記者從中國人民銀行廣西壯族自治區分行28日舉行的新聞發布會獲悉，中國人民銀行廣西壯族自治區分行組織轄內銀行有序開展存量房貸利率下調工作。10月全國貸款市場報價利率(LPR)下降25個BP后，廣西新發放首套、非首套房貸利率將分別降至2.98%、3.3%，達到近十年以來最低水平。

今年9月29日，中國人民銀行出臺了系列房地產金融相關政策。中國人民銀行廣西壯族自治區分行迅速行動，積極推動相關政策盡早在廣西落地，讓民眾享受到實實在在的政策紅利，促進廣西房地產市場穩健發展。

目前，廣西各家國有銀行、股份制銀行以及廣西農商聯合銀行、廣西北部灣銀行、柳州銀行、桂林銀行等地方金融機構均已發布批量調整存量房貸利率的公告，預計將在10月31日前完成統一調整。

據介紹，廣西推動存量房貸利率下調，平均降幅在0.5個百分點左右，全面取消商業性個人住房貸款利率政策下限，下調公積金貸款利率25個基點。據統計，存量房貸利率下調能惠及廣西230余萬居民，節約房貸利息總計近470億元(人民幣，下同)。

此外，中國人民銀行廣西壯族自治區分行推動房貸首付比例下調，更好支持居民剛性和改善性購房需求。該行根據廣西房地產市場形勢和地方政府調控要求，將廣西首套、二套住房最低首付款比例統一為15%，自今年10月17日起執行。下調之前，廣西二套房的首付比例是25%，下調之后首套、二套房都是15%。

住房是民眾最重要的財產之一，房地產市場的平穩健康發展意義重大。中國人民銀行廣西壯族自治區分行積極落實各項金融支持政策，做好經營性物業貸款和房企存量融資展期兩項階段性政策延期，推動地方國企收購存量商品房用作保障性住房，加大住房租賃和城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施、保障性住房“三大工程”的金融支持，加大對房地產市場的信貸支持力度，金融支持房地產市場發展取得實效，有力促進廣西房地產市場整體企穩向好。

據統計，今年1月至9月，廣西房地產開發貸款新增188.2億元;9月末，貸款余額達2054.2億元，同比增長8.6%。(記者 黃艷梅)

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