在亦莊買房怎么樣？是否有增值空間，我們可以簡(jiǎn)單了解了解北京亦莊房?jī)r(jià)，從下面幾個(gè)方面了解：

在亦莊買房的好處：

1.在亦莊買房有很多好處，可口可樂，諾基亞，奔馳、拜耳等世界著名企業(yè)都在在亦莊駐扎多年。這種低密度的花園式公園環(huán)境在當(dāng)時(shí)的北京還是非常罕見的。

2.從價(jià)格上來說，北京亦莊的房子相對(duì)便宜，從交通速度上來說，亦莊也很合適，因?yàn)楫吘褂械罔F。

3.亦莊不僅是大型企業(yè)聚集的開發(fā)區(qū)，也是一個(gè)溫暖的居住地。

北京亦莊的房子前景如何？

1.住宅前景如何亦莊的住宅區(qū)開始向南擴(kuò)張，發(fā)展前景相當(dāng)不錯(cuò)。亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)居住區(qū)是在涼水河以西為縱橫坐標(biāo)的南海子公園及其周邊地區(qū)逐步形成的。

2.近年來的土地市場(chǎng)行為看出來。從2012年9月20日至今，在不到一年的時(shí)間里，河西區(qū)成功售出四套民宅，吸引了城建興華， 萬科金第綜合體、中化方興等品牌房地產(chǎn)企業(yè)。

3.根據(jù)計(jì)劃，17號(hào)線預(yù)計(jì)將于2020年投入運(yùn)營。開業(yè)后將帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)在亦莊新城、法頭工業(yè)區(qū)、朝陽港、CBD、未來科技城的發(fā)展。它還惠及了潘家園，太陽宮、望京西、天通苑等地近百萬居民，為進(jìn)一步緩解交通壓力發(fā)揮了重要作用。大部分都是沿線的成熟社區(qū)。目前，新房子主要位于集中在亦莊。

4.目前，亦莊主要以改良的大型住宅和別墅產(chǎn)品為主，剛剛需要的小型公寓稀缺。沿著南海子公園和亦莊線有許多新房子。亦莊國王茂悅， 北京城建海子樓、北京經(jīng)開汀塘等項(xiàng)目均以改良產(chǎn)品為主，區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，居住環(huán)境舒適。

亦莊購房升值空間：

在亦莊買房還是有很大升值空間的，因?yàn)橘I房符合以下條件：

1.軌道交通

如果你不選擇在市中心買房，那么如果你在城市周邊買房，想去市中心上班，最重要的就是交通因素。因此，軌道交通周邊的房子在每個(gè)城市都有很大的升值潛力，尤其是在偏遠(yuǎn)地區(qū)。

2.配套設(shè)施齊全

這里有很多基礎(chǔ)設(shè)施，比如學(xué)校、圖書館和電影院。如果一個(gè)地區(qū)周邊的基礎(chǔ)設(shè)施有不斷發(fā)展完善的可能，說明這個(gè)地區(qū)有人口遷移的可能，那么就可以發(fā)展這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力，所以未來發(fā)展的可能性很大。

3.社區(qū)設(shè)計(jì)感

現(xiàn)在買房的主力軍是年輕人。大多數(shù)年輕人會(huì)追求設(shè)計(jì)感和時(shí)尚。如果住宅區(qū)的設(shè)計(jì)相當(dāng)現(xiàn)代，就會(huì)有很大的欣賞空間。如果遇到這樣的房子，一定要買。即使不想住，在租房市場(chǎng)也會(huì)有很好的優(yōu)勢(shì)。

4.學(xué)區(qū)

學(xué)區(qū)和學(xué)位房一直是開發(fā)商或投資人的招牌。教育和學(xué)校不僅是每個(gè)家庭需要的稀缺資源，也是升值的保障。有多少人壓破腦袋都買不到。如果有遠(yuǎn)見有能力的投資者想做房地產(chǎn)投機(jī)，買學(xué)區(qū)房和學(xué)位房絕對(duì)是明智之舉。

亦莊現(xiàn)在不便宜，京東在那邊，還有一些大公司。如果你在那里工作，在那里定居是值得的。北京大興的均價(jià)比較低。

如果你不住在那里，那就有點(diǎn)遠(yuǎn)了。

在亦莊買房需要什么條件？

符合當(dāng)?shù)刭彿空撸暾?qǐng)貸款符合貸款條件。個(gè)人住房抵押貸款條件：

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

3.自籌資金購房總價(jià)款的20%以上，并保證支付購房首付款；

4.以銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為擔(dān)保人償還貸款本息，承擔(dān)連帶責(zé)任；

5.有購房合同或協(xié)議，所購房屋的價(jià)格基本符合銀行或銀行；

6.委托的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估值。

7.銀行規(guī)定的其他條件。

在亦莊買房，也僅僅是針對(duì)一部分人，如果生活以及工作都不在亦莊，也不想在亦莊投資，那么這部分是沒有必要考慮亦莊的，畢竟北京亦莊的房?jī)r(jià)也不是那么便宜的，近幾年也在不斷上漲。

關(guān)鍵詞： 在亦莊買房 增值