消費貸怎么用才不算違規?

國家是有明確規定消費貸款禁止進入的領域就是投資市場，不能用于固定資產投資和股本權益性投資，也不得用于股票、債券、期貨、金融衍生品和資產管理產品等投資，炒股、理財類用途也是明令禁止的。

如果發現借款人使用消費貸款用于投資理財，情節嚴重的話可能涉嫌騙貸的行為，那么就容易面臨違約、停發貸款、甚至被起訴的風險。

消費貸款和信用貸款的區別?

消費貸款并非是指一種貸款方式，更多的是貸款后，貸款人借貸的額度用于消費上，所以稱之為消費貸款，而想借到消費貸款也有很多方式，比如說信貸又或者說抵押貸，目前小額貸大多數也處于信用貸的一個分支。

信用貸款顧名思義就是以貸款人的信用做擔保，讓銀行和貸款機構將錢借給貸款人，目前信用貸款是我國貸款行業最多的貸款方式之一，尤其是在網貸平臺上，因為網貸不好提供自己的抵押物和抵押證件，信用貸款是門檻最低，放款最快速的一個途徑。

銀行貸款和網絡貸款的差別?

銀行貸款最出名的就是流程繁瑣，除了需要提交個人身份信息之外，還會要求開具銀行流水、收入證明、工作單位等等證明材料。并且材料提交上去審核要時間、貸款是否發放也要審核、最后放款也要經過層層手續，整個流程走下來少說一個星期才能獲得貸款。

而網貸而不同，它全程都是通過手機軟件線上完成操作操作的，并且只要提供手機號和身份證即可授信，貸款申請后幾分鐘即可得到結果。

現在國家已經將民間借貸最高合法貸款利率設置為，同期貸款市場報價利率的四倍，不過大部分網貸利率都會比這個值要高。例如現在LPR一年期為3.65%，換算成最高值就是14.6%，很多網貸利率都比這個數值要高，甚至可以達到24%這個臨界線。

而銀行貸款利率就會低很多了，因為銀行貸款產品都是以基準利率作為指導基礎，然后在該值上下進行浮動。一般房貸利率上浮不會超過10%，而消費貸利率則在6%-9%區間。

什么情況下需要過橋墊資?

交易墊資：買賣雙方對房產進行交易，賣方房產是在按揭或抵押狀態，還欠銀行或機構貸款，需要通過墊資贖樓的方式變成全款狀態后才能交易過戶給買家，這種買賣墊資稱之為交易墊資。

轉貸墊資：業主的房產價值100萬的時候在銀行按揭或抵押70萬，由于房價上漲，房產升值到現在的500萬，按銀行抵押貸款或者機構抵押貸款來說，業主的房產價值有所提升，那么該房產可以貸到房產增值后價值的七成，500萬房可以貸到350萬，之前在金融機構貸了70萬，現在變成350萬，還有280萬的空間可以貸出來，有資金需求的人就會把在銀行抵押的房產墊資出來轉貸到其他銀行或者機構。這種轉貸融資我們稱之為轉貸墊資。

銀行到期貸款過橋：銀行授信貸款，比如工商銀行授信10年，單筆支用1年，先息后本，每年銀行會要求客戶把支用額度按還款要求全部還款后，銀行再支用給客戶，客戶因為資金緊張暫時還不上，這時就需要過橋。

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