一、業主委員會工作的職責有哪些?

業主委員會工作的職責有：

1.召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;

2.代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

3.及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

4.監督管理規約的實施;

5.業主大會賦予的其他職責。

二、業主委員會可以換掉物業嗎

業主委員會可以更換物業公司。根據規定，業主委員會可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主委員會有權依法更換，物業服務企業或者其他管理人，根據業主的委托管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，并接受業主委員會的監督。

《民法典》第九百四十六條

業主依照法定程序共同決定解聘物業服務人的，可以解除物業服務合同。決定解聘的，應當提前六十日書面通知物業服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。依據前款規定解除合同造成物業服務人損失的，除不可歸責于業主的事由外，業主應當賠償損失。

三、業主委員會成員有多少

業主委員會一般是由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數組成。業主委員會的權力基礎是其對物業的所有權，它代表該物業的全體業主，對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。

業主委員會由業主大會或業主代表大會選舉產生，每屆任期2-3年，可連選連任。業主委員會委員由業主擔任，業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中推選 產生。一般說來，一個物業管理區域成立一個業主委員會，根據物業管理區域規模大小，由5-15人組成。如北京新規定：凡商品房、經濟適用房入住率超過50%，或首戶入住已滿2年的新建居住小區，均可組建業主委員會。

關鍵詞： 業主委員會可以更換物業公司