2021年被稱為“元宇宙元年”，Meta、百度等多家投身元宇宙的巨頭紛紛推出元宇宙新產(chǎn)品，同時(shí)，比爾·蓋茨表示：未來兩三年內(nèi)，虛擬會(huì)議都將轉(zhuǎn)向元宇宙。

不僅如此，“炒房”之風(fēng)也開始在元宇宙世界興風(fēng)作浪。最火熱時(shí)期，很多商界巨賈、明星藝人都以天價(jià)在虛擬世界中購買土地。在當(dāng)時(shí)看來，“元宇宙炒房”幾乎要成為流行趨勢，不趁早下手，會(huì)追悔莫及。

2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平臺(tái)上購買了三塊虛擬地塊，總共花費(fèi)7萬余美元。即使按照今天的匯率，也相當(dāng)于近50萬元人民幣。

然而，近期根據(jù)WeMeta平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，林俊杰購買的這三塊虛擬地皮，當(dāng)前估值僅9.75萬元人民幣，暴跌80%!

“元宇宙炒房”價(jià)格走勢如何?是未來還是泡沫?

“興風(fēng)作浪”的元宇宙炒房

去年，隨著Facebook 更名為Meta，“元宇宙”便風(fēng)靡一時(shí)，大有成為新一輪風(fēng)口的架勢。一時(shí)間，上到互聯(lián)網(wǎng)巨頭，下到普通創(chuàng)業(yè)者，都宣布要進(jìn)軍元宇宙。

與此同時(shí)，“炒房”之風(fēng)開始在元宇宙世界興風(fēng)作浪。

元宇宙發(fā)展房地產(chǎn)的公司Republic Realm去年11月底表示，公司以約430萬美元的價(jià)格購入了“沙盒(Sandbox)”世界里的一塊地。

隨后，地產(chǎn)大亨鄭志剛豪擲500萬美元，拿下了虛擬世界平臺(tái)The Sandbox中最大的數(shù)字地塊。

此外，去年9月，著名的說唱歌手Snoop Dogg就在The Sandbox平臺(tái)擁有了自己的地產(chǎn)，他聲稱將在那里舉辦私人虛擬音樂會(huì)、派對、藝術(shù)畫廊展覽等活動(dòng)。

因?yàn)樗倪M(jìn)駐，與其相鄰的三個(gè)地塊隨之水漲船高。一位名叫 P-Ape 的用戶購買了其中之一，花費(fèi)了高達(dá)458038美元，折合人民幣將近300萬元。

2021年，Metaverse Group子公司Tokens.com以243萬美元的價(jià)格購買Decentraland上的一塊土地。

2021年11月，Axie Infinity的一塊稀有土地以230萬美元的價(jià)格賣給了一位不知名的買家。

如何在元宇宙購買房產(chǎn)?其實(shí)，在元宇宙購買土地，很簡單，可以比作購買個(gè)人網(wǎng)站。你所購買的是一個(gè)可以建造任何你喜歡的東西的地方，無論是你NFT收藏的博物館、玩游戲的地方，還是只是一個(gè)與朋友閑逛的空間。唯一的區(qū)別是這個(gè)“網(wǎng)站”托管在虛擬世界的數(shù)字 3D 空間中。

目前，元宇宙房地產(chǎn)主要有六大平臺(tái)：Decentraland、TheSandbox、Voxels、SomniumSpace、NFTWorlds和SuperWorld。

林俊杰所購虛擬地產(chǎn)暴跌80%

林俊杰于2021年11月購買了3塊虛擬地塊，總耗資約為7萬余美元。

WeMeta數(shù)據(jù)顯示，2021年11月19日，林俊杰以22590.04美元價(jià)格購得名為NEAREST to Genesis Plaza的虛擬地塊;2021年11月22日，以25840.82美元的價(jià)格購得名為Prime Gallery 1的虛擬地塊;同日，又以25840.82價(jià)格購得名為Prime Gallery 2的虛擬地塊。三塊地總耗資74271.68美元，按照現(xiàn)在匯率計(jì)算約合人民幣49.4萬元。

那么，目前林俊杰購買的這三塊地估值多少呢?

根據(jù)WeMeta平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)顯示，上述林俊杰購買的三塊虛擬地塊當(dāng)前估值分別為4183.19美元、和5095.11美元，5076.02美元;分別下跌81.5%、80.1%和80.4%。

除了價(jià)格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據(jù)平臺(tái)提供的過去一周訪問量顯示，這三塊地只有其中一塊在8月9日迎來一名訪客，其余6天無人問津。

元宇宙炒房泡沫正在破滅

實(shí)際上，過去一年以來，由于用戶興趣減退和加密熊市的影響，2022年虛擬土地的價(jià)格大幅下降。

8月9日，元宇宙分析平臺(tái)WeMeta的數(shù)據(jù)顯示，2022年六大元宇宙平臺(tái)內(nèi)的虛擬土地價(jià)格大幅下降，平均價(jià)格從今年1月份約1.7萬美元下降到8月份的約2500美元，半年內(nèi)跌幅達(dá)85%。而整體的銷售數(shù)量也從去年的1.6萬筆跌到今年8月份的2000筆，下降了87.5%。

除了虛擬土地價(jià)格大幅下降，過去一年以來，各個(gè)主流元宇宙平臺(tái)數(shù)據(jù)全部都在下降。

市值方面：NFT Worlds今年3月21日達(dá)到高點(diǎn)，429077129.65美元，但到了8月8日，其市值僅有18730721.22美元，跌幅高達(dá)95.63%。

平均同時(shí)在線用戶數(shù)方面，今年5月以前，Decentraland平均同時(shí)在線用戶數(shù)都在1200以上;NFT Worlds平臺(tái)該數(shù)據(jù)也高于1000，但此后這項(xiàng)數(shù)據(jù)同樣大幅下降。到了今年8月8日，NFT Worlds平均同時(shí)在線用戶只有59，Voxels更是只有52。

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