方圓 兩江觀察

樓宇，既是現代化大都市的鮮明標識，也是各類人才的聚集地和一些現代產業的承載地。

如何把城市的大量樓宇用活用好，彰顯其價值、激發其含金量？近日，重慶市政府主要領導在一次調研中提出，要讓樓宇有“咖啡味”，推動企業加速集聚，吸引更多年輕人創新創業。

【資料圖】

這里的“咖啡味”只是打的一個比方。它具有城市經營的多重含義：提升樓宇的招商引資、企業服務、運營管理等能力，讓樓宇成為都市人干事業的“沃土”；營造濃厚的創新文化，讓樓宇成為激發創新活力的“源泉”；完善生活服務功能，讓樓宇成為實現城市讓生活更美好的“樂園”。

▲藍天白云下的重慶樓宇。蘇思 攝/視覺重慶

——有“咖啡味”的樓宇，搭建起資源要素更集中的工作平臺。尤其對不需要大片土地和大量廠房的一些現代產業而言，諸如軟件與信息服務業等數字經濟，以及文化、廣告、創意、金融、法律、財務等現代服務業，樓宇是經濟實惠、資源要素更易匯聚的工作平臺。

例如寸土寸金的渝中半島，以區塊鏈等數字經濟及現代服務業為主導產業，擁有近400幢寫字樓。2021年，渝中區全年納稅逾千萬元的樓宇有127棟，超億元的樓宇有40棟，前不久榮列中國樓宇經濟(總部經濟)標桿城區30強。

從中我們可以看到，城市里的一幢幢樓宇確乎是一個個頗具含金量的“聚寶盆”。

——有“咖啡味”的樓宇，兼具休憩、社交及商務功能，是現代都市里的一個個溝通平臺和匯聚人氣的好去處。

君不見，在樓宇間飄蕩“咖啡味”之中，不知有多少創意在“閑聊”中產生了，不知有多少問題在“碰撞”中解決了，不知有多少項目在“你來我往”中談成了……樓宇，儼然成為人與人密切關聯的工作新場景。

從中我們可以看到，營造“近悅遠來”良好環境，讓城市更有溫度，可以從把樓宇的“咖啡味”營造得更香、更濃、更醇厚抓起。

▲富含詩意的兩江協同創新區明月渡咖啡廳。（何鵬程 攝/兩江新區供圖）

——尤為重要的是，有“咖啡味”的樓宇，背后蘊含著一種創新文化，彰顯出一座現代化城市的底蘊和人們勇于創新創業的精氣神。

這一點，跟前些年流行的“車庫文化”類似：第一臺蘋果電腦是喬布斯在車庫里組裝完成的，第一輛哈雷摩托、惠普的首款產品音頻振蕩器也都誕生于車庫……城市中的這些車庫，不僅是這些科技公司創業的“物理空間”，更是創新精神的鮮明標識。

同樣，有“咖啡味”的樓宇，已成為眾多年輕人創新創業的“起跑線”“發力點”“策源地”。

例如北京中關村的3W咖啡館，是創投圈人士的聚集地，動輒數千萬元的投融資項目在此達成；再如上海易園的眾多樓宇，無數文化創意項目在“咖啡味”中誕生；還有，在高樓數量位居全國前列的重慶，全市軟件和信息服務業“滿天星”行動計劃提出，到2025年，要推動實現使用存量樓宇面積200萬平方米，新增軟件和信息服務企業上萬家，新增從業人員20萬人，新增軟件和信息服務業業務收入1000億元，從而把中心城區近300萬平方米存量樓宇打造成一個“超級軟件園”。

從中我們可以看到，有“咖啡味”的樓宇里，洋溢著濃厚的創新氛圍，能讓創新創業活力涌流、激情迸發。

關鍵詞： 創新創業 萬平方米 工作平臺 重慶市政府