12月19日上午，中國人民銀行山西省分行副行長邢毅在中共山西省委宣傳部、山西省人民政府新聞辦公室組織召開的“推動高質量發展 深化全方位轉型”系列主題第三十四場新聞發布會上介紹，我省積極落實中國人民銀行公布的一攬子房地產金融政策，調整首套房、二套房首付比例，指導省利率自律機制將全省個人住房貸款最低首付比例降至全國統一的最低首付比例15%。

數據顯示，11月份，全省銀行機構新發放的首套房、二套房平均首付款比例同比分別下降3.63個百分點和6.97個百分點。

同時，完成存量房貸利率批量調整工作。10月10日，組織召開山西省市場利率定價自律機制專題工作會議，明確政策落實時間進度和工作要求，指導督促各銀行機構及時發布調整公告，穩妥有序開展存量房貸利率調整工作。10月末，全部完成存量房貸利率批量調整工作，涉及房貸金額3720.8億元，惠及貸款戶114.5萬戶，據測算平均每年減少家庭利息支出11.8億元。11月份，全省銀行機構發放個人商業性住房貸款81.81億元，同比增加11.81億元;加權平均利率為3.17%，同比下降0.73個百分點。

延長兩項房地產金融政策期限至2026年底，支持銀行機構在政策框架內滿足房地產企業合理信貸需求。

落實保障性住房再貸款政策，推動存量商品房去庫存。充分發揮保障性住房再貸款的引導作用，激勵銀行機構發放保障性住房收購貸款和住房租賃團體購房貸款，支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房配售或租賃。11月8日，農業發展銀行山西省分行向運城市安住房地產經紀有限公司授信全省首筆住房租賃團體購房貸款3350萬元，期限30年，目前已累計投放2350萬元。下一步，人民銀行將根據農業發展銀行申請，按照100%的比例提供保障性住房再貸款支持。

此外，指導全省銀行機構加力支持城中村建設、“平急兩用”公共基礎設施建設和保障性住房建設。截至11月末，全省銀行機構累計為31個城中村改造項目授信621.2億元，發放專項借款135.6億元;為5個“平急兩用”項目發放貸款18.6億元;為太原市保障性住房建設項目授信26.8億元。(記者周昱麗)

關鍵詞： 山西個人住房貸款最低首付比例 房貸金額 太原市保障性住房建設項目 二套房平均首付款比例